Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer parkähnlichen und intensiv begrünten Wohnanlage in Saarbrücken. Über den kleinen Flur im Eingang gelangen Sie in das Badezimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite vom Flur liegen der Wohn- und Schlafbereich. An den großzügigen Wohn- und Essbereich schließt sich die Küche an. Ebenfalls gelangen Sie über den Wohnraum in die beiden Schlafzimmer. Von einem der beiden Schlafzimmer haben Sie Zugang auf den Balkon. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 60 qm.
Die Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen, einzugsbereiten Zustand. Neue Böden, frisch gestrichene Wände, abgehängte Decken, eine erneuerte Elektrik sowie neue Türen sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl auf ganzer Linie.
Die leerstehende Wohnung ist damit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive und sofort verwertbare Gelegenheit.
Hausgeld: 190,00 €.
Renovierung der Wohnung 2026: Neuer Bodenbelag in der gesamten Wohnung, frisch gestrichene Wände, moderne abgehängte Decken, neue Innentüren, erneuerte Elektrik, modernisierter Fliesenspiegel in der Küche.
Renovierungen am Haus: Balkon, Keller, Fassade und Dämmung neu.
Hausgeld: 190,00 €.
Heizungsart: Etagenheizung, Gas
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Energieverbrauch: 182,50 kWh/(m²·a)
Diese charmante Kapitalanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Saarbrücken. Zu Fuß erreichen Sie in nur 2 Minuten den nächsten ÖPNV und die nächste Autobahn ist in nur 5 Minuten Fahrtzeit entfernt. In nur 10 Minuten erreichen Sie den nächsten Hauptbahnhof und in 20 Minuten den nächsten Flughafen. Die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken ist in nur 15 Minuten Fahrtzeit erreichbar.
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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