Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet auf 2 Etagen viel Platz für individuelle Wohnwünsche. Abgerundet wird das Objekt durch einen großen Innenhof, sowie eine Garage. Insgesamt stehen Ihnen 165qm Wohnfläche und ca. 400qm Grundstücksfläche zur Verfügung.
Erdgeschoss
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein helles Treppenhaus, welches in einen großen Flur führt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, das Herzstück des Hauses. Angrenzend befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern die für viel Tageslicht sorgen und bieten einen einladenden Blick in den Innenhof. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein modernes Badezimmer sowie die große überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Erdgeschoss überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung.
Obergeschoss
Im vollständig ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie insgesamt vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Zwei der Zimmer bieten mit jeweils ca. 15 m² besonders viel Platz, während die beiden weiteren Räume mit jeweils ca. 10 m² ideale Möglichkeiten für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice bieten.
Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet auf 2 Etagen viel Platz für individuelle Wohnwünsche. Abgerundet wird das Objekt durch einen großen Innenhof, sowie eine Garage. Insgesamt stehen Ihnen 165qm Wohnfläche und ca. 400qm Grundstücksfläche zur Verfügung.ErdgeschossSchon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein helles Treppenhaus, welches in einen großen Flur führt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, das Herzstück des Hauses. Angrenzend befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern die für viel Tageslicht sorgen und bieten einen einladenden Blick in den Innenhof. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein modernes Badezimmer sowie die große überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.Das Erdgeschoss überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. ObergeschossIm vollständig ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie insgesamt vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Zwei der Zimmer bieten mit jeweils ca. 15 m² besonders viel Platz, während die beiden weiteren Räume mit jeweils ca. 10 m² ideale Möglichkeiten für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice bieten.
- 2008 Obergeschoss renoviert (Parkett-Boden) & Bad erneuert
- 2010 Terrasse vergrößert und Natursteinplatten verlegt
- 2012 Überadachung Terrasse angebaut
- 2013 Erneuerung Fenster 1.Obergeschoss
- 2016 Renovierung Erdgeschoss (Parkett-Boden & Spot-Beleuchtung) & Küche erneuert
- 2018 Bad komplett saniert & Fenster im EG erneuert
- 2022 Kellerfenster & -türe komplett erneuert
- Charmanter Kaminofen
- Hochwertige Einbauküche
- Garage
Baujahr: 1958
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: keine Angabe
Energieausweis gültig bis: keine Angabe
Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Dillingen/Saar, in einer ruhigen Seitenstraße von Diefflen. Die Autobahnanbindung zur A8 ist in nur wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in Richtung Saarlouis, Luxemburg und Saarbrücken ermöglicht.
Die Umgebung ist geprägt von einer durchmischten Bebauung mit Wohn- und Gewerbeeinheiten, wodurch sich ein lebendiges, aber dennoch ruhiges Wohnumfeld ergibt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe ermöglichen eine komfortable Mobilität innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Orte.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Zentralität, Ruhe und praktischer Erreichbarkeit.
Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet auf 2 Etagen viel Platz für individuelle Wohnwünsche. Abgerundet wird das Objekt durch einen großen Innenhof, sowie eine Garage. Insgesamt stehen Ihnen 165qm Wohnfläche und ca. 400qm Grundstücksfläche zur Verfügung.ErdgeschossSchon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein helles Treppenhaus, welches in einen großen Flur führt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, das Herzstück des Hauses. Angrenzend befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern die für viel Tageslicht sorgen und bieten einen einladenden Blick in den Innenhof. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein modernes Badezimmer sowie die große überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.Das Erdgeschoss überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. ObergeschossIm vollständig ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie insgesamt vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Zwei der Zimmer bieten mit jeweils ca. 15 m² besonders viel Platz, während die beiden weiteren Räume mit jeweils ca. 10 m² ideale Möglichkeiten für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice bieten.
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Wir freuen uns auf Sie
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