Einfamilienhaus
Familienfreundliches Einfamilienhaus auf zwei Etagen in ruhiger Lage von Hüttersdorf
66839 Saarland - Schmelz
1930
140 m²
605 m²
6
Zu verkaufen
209.000 €

Dieses großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für die ganze Familie. Ein Keller sowie eine Garage und ein gepflegter Garten runden das Angebot ab. Insgesamt stehen rund 140 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seinen großen Fensterflächen für ein helles und freundliches Ambiente sorgt.

Angrenzend befindet sich die Küche mit direktem Zugang zum Essbereich. Eine zweite Küche mit bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Hauswirtschaftsraum, Zweitküche oder zur individuellen Gestaltung.

Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage eignet sich perfekt als Gästezimmer, Büro oder Schlafzimmer im Alter. Zudem steht ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche und Fenster zur Verfügung.

Über das Wohnzimmer gelangt man in den Gartenbereich, der mit Gartenhaus und Grünfläche viel Raum für Erholung und Freizeit bietet.

Das Obergeschoss überzeugt mit insgesamt vier hellen Schlafzimmern und einem zentral gelegenen Badezimmer.

Die Räume sind flexibel nutzbar – ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre in allen Räumen.

Dieses großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für die ganze Familie. Ein Keller sowie eine Garage und ein gepflegter Garten runden das Angebot ab. Insgesamt stehen rund 140 m² Wohnfläche zur Verfügung.

  • Ölheizung von 1999
  • Baujahr Fenster ca.2000
  • Gartenhaus
  • Garage
  • Stellplätze

Weitere Angaben

Garagen/Stellplätze: 2

Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3% zzgl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 605 m²

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Öl

Energieausweis: Bedarfsausweis

Energieeffiziensklasse: G

Energieverbrauch: 249,40

gültig bis: 16.09.2035

Diese ruhige Wohnlage verbindet ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an die Nahversorgung und das Umland.

Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleinen Wohnstraßen und viel Grün – ideal für Familien oder alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen.

In Schmelz und Hüttersdorf gibt es Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Bäckereien, Cafés und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind im Gemeindegebiet oder in angrenzenden Orten gut erreichbar. Für Einkaufsbummel oder größere Anschaffungen erreicht man größere Zentren der Umgebung mit kurzer Fahrzeit.

Dieses großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für die ganze Familie. Ein Keller sowie eine Garage und ein gepflegter Garten runden das Angebot ab. Insgesamt stehen rund 140 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Provision:

Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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